Flächen zu verkaufen ist für viele Betriebsleiter ein Tabu. Haben Sie jedoch die Möglichkeit, wertvolle Flächen zu veräußern, kann das Ihren Betrieb retten. Zögern Sie daher nicht zu lange.
Würde der Beispielbetrieb Maier über eigene Ackerflächen ver-fügen, könnte er zur Ablösung der 250000 € auch beispielsweise 5 ha davon verkaufen.
Spielt die Bank mit, sinkt die Belastung so unterm Strich um rund 14900 € jährlich. Denn er spart ca. 19000 € Kapitaldienst aus der Finanzierung von 250000 € auf zwanzig Jahre (ein tilgungsfreies Jahr, Zinssatz 4%) und muss lediglich 4100 € für die Rückpacht der 5 ha gegenrechnen.
Hätte die Bank Milchviehhalter Maier lediglich einen zehnjährigen Überbrückungskredit über 250000 € (ein tilgungsfreies Jahr, Zinssatz 3%) gewährt, würde die Belastung durch den Landverkauf sogar um 28000 € sinken.
So könnte Maier durchatmen und wäre wieder handlungsfähig.
Viele Grünlandbetriebe verfügen auch noch über Waldflächen, die sie veräußern könnten. Der Verkauf von Grünlandflächen bringt hingegen besonders in entlegeneren Regionen oft wenig ein.
Leider wird der Verkauf von Grund und Boden allzu häufig als Versagen empfunden.
Veranwortungsloser und unvernünftiger ist es hingegen, nichts gegen eine nicht mehr zu tragende Verschuldung zu unternehmen.
Haben Sie also keine Angst, diesen Schritt zur Not zu gehen!