Leserfrage: Landkauf - Wann dem alten Pächter kündigen? Premium

Frage: Ich habe vor kurzem eine Fläche gekauft. Diese bewirtschaftet noch der alte Pächter. Allerdings möchte ich die Fläche selber bewirtschaften und habe dem Pächter direkt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages gekündigt. Im Grundbuch war die Fläche aber noch nicht umgetragen.

Nun argumentiert der Pächter, die Kündigung sei nicht rechtskräftig. Schließlich stand ich zum Zeitpunkt der Kündigung noch nicht im Grundbuch als Eigentümer. Hat der Pächter recht? Muss ich eine erneute Kündigung aufsetzen?

Antwort: Ja, Ihr Pächter ist im Recht. Häufig wird die (falsche) Auffassung vertreten, dass der Käufer der Fläche ab dem Zeitpunkt, in welchem er den Kaufvertrag unterzeichnet,...

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Redaktion Betriebsleitung, Geld, Steuern, Recht

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