Naturschutz

Leserfrage: Wie kann man verhindern, dass die untere Naturschutzbehörde einem Landwirt einen Teich wegschnappt? Premium

Ich kann eine Teichanlage in Bayern kaufen Nun habe ich Angst, dass die Untere Naturschutzbehörde ihr Vorkaufsrecht ausübt, wenn sie erfährt, dass die Anlage zum Verkauf steht.

Frage: Ich habe eine Teichanlage mit 8.000qm Grundstück und 1500qm Wasserfläche zum Kauf angeboten bekommen. Jetzt habe ich Angst, dass die Untere Naturschutzbehörde ihr Vorkaufsrecht ausüben will, wenn sie erfährt, dass die Anlage zum Verkauf steht.

In einem Beitrag aus der top agrar im Jahr 2010 steht folgendes:

„Ebenfalls denkbar ist, dass Sie die Fläche gar nicht kaufen, sondern mit dem „Verkäufer“ eine GbR gründen und der „Verkäufer“ das Grundstück in die GbR einbringt. Anschließend kann der „Verkäufer“ erst den Gesellschaftsanteil und dann die Fläche auf Sie übertragen.

In diesem Fall scheitert das Vorkaufsrecht der Naturschutzbehörde daran, dass das Grundstück gar nicht verkauft wurde. Das ist die rechtlich sauberste, aber auch die teuerste Lösung. So muss zum Beispiel zweimal die Grunderwerbssteuer gezahlt werden.“ Ist dies auch heute noch gültig/ratsam? Oder gibt es andere (einfachere, bessere und günstigere) Möglichkeiten?

Antwort: Davon ausgehend, dass sich die Ihnen zum Kauf angebotene Teichanlage im...

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