Einloggen / Registrieren

Startseite

Schlagzeilen
Newsletter
Messen & Termine
Themen
Wir für Euch
Heftarchiv
Sonstiges

BayWa in Insolvenzgefahr Ernte 2024 GAP-Vereinfachungen

topplus Leserfrage

Kann ich einen nach einem Brand neu gebauten Stall umnutzen?

Haben Sie ein landwirtschaftliches Gebäude nach einem Brand neu aufgebaut und möchten dieses nun umnutzen, müssen Sie sieben Jahre waren. Unsere Expertin erklärt warum.

Lesezeit: 1 Minuten

Frage:

Eine alte Maschinenhalle auf unserer Hofstelle ist vor vier Jahren bei einem Brand abgebrannt. Ich habe die Halle daraufhin wieder aufgebaut. Jetzt würde ich diese gern als Feierscheune umnutzen. Das Bauamt verweigert mir jedoch die Genehmigung: Ich könne die Halle erst nach sieben Jahren umnutzen. Allerdings ist das Gebäude ja nur neu, weil das alte verbrannt ist. Ist das Bauamt im Recht?

Das Wichtigste aus Agrarwirtschaft und -politik montags und donnerstags per Mail!

Mit Eintragung zum Newsletter stimme ich der Nutzung meiner E-Mail-Adresse im Rahmen des gewählten Newsletters und zugehörigen Angeboten gemäß der AGBs und den Datenschutzhinweisen zu.

Antwort:

Die Umnutzungsvorschrift im Außenbereich unterscheidet nicht danach, auf welcher rechtlichen Grundlage die Errichtung des Gebäudes erfolgt ist. Das heißt, es ist nicht von Belang, ob das Gebäude als „klassisch landwirtschaftliches“ oder als eines genehmigt wurde, das wegen Brandes neuerrichtet wurde. Im Gesetzestext zur Umnutzung heißt es lediglich, dass das Gebäude vor mehr als sieben Jahren zulässigerweise errichtet worden sein muss. Daher ist das Bauamt im Recht: Eine Umnutzung Ihrer neu errichteten Maschinenhalle ist erst nach Ablauf von sieben Jahren als landwirtschaftliche Nutzung möglich.

Unsere Expertin: Sonja Friedemann, Rechtsanwältin, WLV, Münster, NRW

Haben auch Sie eine Leserfrage? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Senden Sie uns Ihre Frage an leserfragen@topagrar.com

Mehr zu dem Thema

top + Ernte 2024: Alle aktuellen Infos und Praxistipps

Wetter, Technik, Getreidemärkte - Das müssen Sie jetzt wissen

Wie zufrieden sind Sie mit topagrar.com?

Was können wir noch verbessern?

Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Vielen Dank für Ihr Feedback!

Wir arbeiten stetig daran, Ihre Erfahrung mit topagrar.com zu verbessern. Dazu ist Ihre Meinung für uns unverzichtbar.